Список документов по Заемщику / по недвижимости

Документы заемщика:

Обязательные для рассмотрения заявки:

1. Паспорт;
2. Копия трудовой книжки (заверенные копии всех страниц), копия трудового договора (при наличии);
3. Справка с места работы о размере дохода за последние 6 месяцев по форме 2-НДФЛ или по форме Банка (форме АИЖК);

 

При наличии:

  • Копия военного билета для лиц мужского пола призывного возраста (до 27 лет);
  • Копия свидетельства о заключении/расторжении брака, брачный контракт;
  • Копия свидетельства о рождении/копия паспорта детей от 14 до 18 лет.

 

Документы по квартире:

 

Если квартира находится на этапе строительства:

  • Дом, в котором находится квартира, должен быть аккредитован АО АИЖК (посмотреть список аккредитованных новостроек), и/или квартира должна быть оформлена в собственность продавца (юридического лица).
  • По согласованным (аккредитованным) АО АИЖК домам предоставление документов на квартиру не требуется, необходимо представить Отчет об оценке Квартиры, произведенный независимым оценщиком.

Если дом построен и квартира находится в собственности застройщика/инвестора или квартира на вторичном рынке:

  • Копии правоустанавливающих документов;
  • Копия свидетельства о государственной регистрации права собственности;
  • Справка из органа технической инвентаризации объектов недвижимого имущества (БТИ);
  • Отчет об оценке Квартиры, произведенный независимым оценщиком;
  • Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним об отсутствии обременений на квартиру;
  • Справка об отсутствии задолженности по квартирной плате, коммунальным платежам;
  • Выписка из домовой книги;

Если собственник юридическое лицо:

  • Учредительные документы;
  • Свидетельство о присвоении ОГРН;
  • Действительную выписку из ЕГРЮЛ;
  • Свидетельство о присвоении ИНН;
  • Документ, подтверждающий полномочия представителя продавца по совершению сделки;
  • Решение о совершении крупной сделки/сделки с заинтересованностью