Компания по поручению ОАО АИЖК и по закладным, отнесенным экспертами компании ко 2-му Классу (устранимые несоответствия), направляет поставщику закладных уведомление о необходимости принятия мер, направленных на устранение выявленных в закладных несоответствий Стандартам ОАО АИЖК и/или действующему законодательству РФ, с перечнем таких закладных.

Поставщик закладных обязан:

• На основании уведомления эксперта в срок до 20 рабочих дней устранить выявленные в ходе проведения экспертизы несоответствия в закладных (документах кредитного дела) и направить эксперту документы, подтверждающие внесение необходимых исправлений (изменений);
• Выкупить у ОАО АИЖК приобретенные и оплаченные Агентством закладные в случае, если в установленный Стандартами ОАО АИЖК срок выявленные несоответствия Стандартам ОАО АИЖК и/или действующему законодательству РФ не были устранены

Эксперт обязан:

• Разместить в Единой информационной системе ОАО АИЖК экспертное заключение с перечнем несоответствий Стандартам ОАО АИЖК и/или действующему законодательству РФ, указав в нем, чем руководствовался эксперт при вынесении каждого конкретного замечания;
• Направить поставщику закладных уведомление о необходимости принятия мер, направленных на устранение выявленных в закладных несоответствий Стандартам ОАО АИЖК и/или действующему законодательству РФ, с перечнем таких закладных;
• Консультировать Поставщика Закладных по всем вопросам, касающимся исправлений допущенных несоответствий при оформлении Закладных и документов кредитного дела;
• Согласовать (проверить), еще до подписания таких соглашений Поставщиком и Заемщиком, все дополнительные соглашения (к Закладной, Кредитному договору и т.д.), составляемые Поставщиком в ходе устранения выявленных несоответствий;
• По результатам устранения/неустранения выявленных несоответствий предоставить в ОАО АИЖК повторное экспертное заключение с отнесением закладной к одному из классов (1 класс – Закладная соответствует Стандартам ОАО АИЖК; 3 Класс - Закладная не соответствует Стандартам ОАО АИЖК);
• Самостоятельно внести исправления в ЕИС АИЖК в случае противоречия информации, содержащейся в закладной либо в других документах кредитного дела, информации, содержащейся в базе данных ЕИС АИЖК.

Результат работы по устранению замечаний

• После устранения Поставщиком несоответствий в закладной (кредитном деле) эксперт присваивает закладной 1 Класс – т.е. подтверждает соответствие Закладной Стандартам ОАО АИЖК и направляет отчет в ОАО АИЖК, Закладная остается на балансе АИЖК;
• Если в отведенный срок (20 рабочих дней) экспертом не получены от Поставщика документы, подтверждающие устранение выявленных несоответствий, либо не устранены все выявленные в ходе проведения экспертизы несоответствия, эксперт направляет в ОАО АИЖК экспертное заключение с перечнем не устраненных поставщиком замечаний и присвоенным закладной 3 Классом – т.е.подтверждает, что Закладная не соответствует требованиям Стандартов и действующему законодательству. В данном случае ОАО АИЖК имеет право продать, а Поставщик обязан приобрести такие закладные (поставщику направляется требование обратного выкупа). В случае если Поставщик не мог устранить замечания в отведенный на это срок по объективным причинам и ОАО АИЖК признает такие причины объективными, Агентство вправе (не обязано) предоставить Поставщику дополнительный срок для устранения замечаний, при этом оплата услуг Эксперта осуществляется за счет Поставщика.