 |
 |
|
 |
|
Возможные варианты кредита |
|
|
|---|---|---|---|
|
Доход заемщика |
|
|
|
Сроки кредитования |
|
|
|
Размер кредита |
|
|
| Другие преимущества |
|
||
 |
|
|
 |
Ипотечная программа "Федеральный ипотечный стандарт"
|
|
|
| Программа "Федеральный Ипотечный Стандарт" разработана ОАО Агентством по ипотечному жилищному кредитованию (ОАО АИЖК) – компанией, созданной Правительством РФ в 1997 году для обеспечения доступности ипотечного жилищного кредитования для самых широких слоев населения. Программа по праву считается эталоном надежности и качества, а в банковском сообществе программа является безусловным лидером и стандартом ипотечного кредитования. Ипотечный кредит по Федеральным Ипотечным Стандартам может получить любой гражданин России вне зависимости от места проживания, источников получения дохода, образования, профессии, состава семьи, при единственном условии – уровень дохода заемщика должен позволять выплачивать ипотечный кредит, а приобрести можно практически любое жилье: квартира, дом для постоянного проживания. По состоянию на 05 июня 2009 года: данной Программой уже воспользовались более 146 тыс. семей на всей территории России, кредитов предоставлено на сумму более 116 млрд. рублей. Благодаря федеральной ипотечной программе люди приобрели благоустроенные и комфортные квартиры в кредит, причем без долгих лет ожидания накопления суммы, достаточной для приобретения жилья. |
||
|
|
|
Ипотечная программа "Военная ипотека"
|
|
|
| Программа "Военная ипотека" разработана ОАО АИЖК совместно с Министерством обороны в рамках реализации Федерального закона № 117-ФЗ от 20 августа 2004 года "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих". Программа позволяет военнослужащим: - получить ипотечный кредит большего размера ( в полтора - два раза больше, чем при стандартном использовании военнослужащим своего права участника НИС) и приобрести жилье большей площади и улучшенных потребительских качеств; - приобрести жилье в любое время по истечении трех лет участия в программе, не дожидаясь окончания срока службы, и в любом субъекте Российской Федерации, вне зависимости от места службы. Жилье сразу оформляется в собственность военнослужащего, а погашение кредита осуществляется из средств федерального бюджета. Компания считает решение проблемы обеспечения жильем военнослужащих одной из важнейших социальных задач, которая сегодня решается Министерством обороны РФ совместно с ОАО АИЖК и организует ипотечное кредитование военнослужащих - участников НИС более чем в 30 регионах РФ. |
||
|
|
|
Ипотечная корпорация "НАДЕЖНЫЙ ДОМ"
«НАДЕЖНЫЙ ДОМ» является представителем федеральной ипотечной программы в Москве, Московской области и еще целом ряде регионов России. Работа компании строится по принципу «Одного окна» (клиенты компании получают весь комплекс услуг по ипотеке):
Организация ипотечного кредита: прием документов от заемщиков на ипотечное кредитование, согласование заемщиков в банке-партнере;
Оказание риэлтерских услуг, прием документов по объекту недвижимости, согласование выбранного жилья в банке-партнере, организация страхования и оценки жилья;
Подготовка всей ипотечной документации по сделке и проведение сделки.
Комплексный подход к оказанию услуг, применяемый в компании, обеспечивает покупку жилья с наименьшими материальными и временными затратами, так как вам не придется взаимодействовать сразу с несколькими участниками сделки: Банком, Риэлтерской компанией, Страховой компанией, Оценщиком, Продавцом жилья и т.д.
Организация ипотечного кредита: прием документов от заемщиков на ипотечное кредитование, согласование заемщиков в банке-партнере; Оказание риэлтерских услуг, прием документов по объекту недвижимости, согласование выбранного жилья в банке-партнере, организация страхования и оценки жилья; Подготовка всей ипотечной документации по сделке и проведение сделки.Комплексный подход к оказанию услуг, применяемый в компании, обеспечивает покупку жилья с наименьшими материальными и временными затратами, так как вам не придется взаимодействовать сразу с несколькими участниками сделки: Банком, Риэлтерской компанией, Страховой компанией, Оценщиком, Продавцом жилья и т.д.
|
|
|
| Вам не придется самостоятельно посещать ни одну инстанцию, даже банк Вы посещаете всего один раз – в день покупки жилья. |
||
|
|
|
Что такое ипотечный кредит / ипотека?
Ипотечный кредит / ипотека – это кредит на покупку жилья (квартиры, дома, коттеджа). Ипотека стала сегодня одним из самых популярных способов приобретения жилья у россиян. Купить жилье без ипотеки, выложив за него сразу всю его стоимость, может далеко не каждый. Да и те, кто может, предпочитают покупать жилье в ипотечный кредит – так выгоднее. Переплата за квартиру при ипотечном кредитовании не идет ни в какое сравнение с тем, насколько ежегодно дорожает жилье.Пример: действующая процентная ставка кредитования (Программа АИЖК) – от 12% до 15 % годовых в рублях, жилье в Москве в 2006 году подорожало больше чем на 100%, в 2007 году несколько меньше, но все равно в несколько раз превысило ставку кредитования.
Другие достоинства ипотеки:
____________________________________________________________________________
Существенная информация:
Компания не является кредитной организацией и ипотечным брокером, мы не предлагаем на выбор ипотечные программы различных банков. Ипотечное кредитование наших клиентов осуществляют банки – партнеры компании и только основываясь на стандартах ипотечного кредитования, разработанных ОАО АИЖК. На сегодняшний день компания осуществляет организацию ипотечного кредитования только по программам «Федеральный ипотечный стандарт» и «Военная ипотека».
Другие достоинства ипотеки:
- Основным достоинством ипотеки является то, что вместо многолетнего ожидания, в надежде набрать сумму, которой достаточно на покупку жилья, ипотека на покупку квартиры дает возможность стать владельцем квартиры или дома прямо сейчас.
Купленную в ипотеку квартиру Вы оформляете сразу в свою собственность, можете прописаться в ней сами и прописать в ней членов своей семьи. Это обеспечивает Вам гарантию и спокойствие при выплате ипотечного кредита, так как квартира сразу Ваша. - Действующие ставки ипотечного кредитования, как правило, ниже, чем при других видах кредитования – банк уверен, что вы кредит погасите, ведь при ипотеке в качестве обеспечения возврата взятого в банке кредита закладывается приобретенное с помощью ипотечного кредита жилье. Отсюда низкие ставки по кредиту.
- Ипотечный кредит теперь можно получить без излишних бюрократических процедур, с хорошей процентной ставкой и на нужный вам срок. Особенность ипотеки в том, что ипотечные программы могут быть адаптированы практически к любой ситуации и в соответствии с Вашими индивидуальными возможностями и пожеланиями. Определиться с суммой кредита и другими параметрами ипотеки Вам поможет ипотечный калькулятор. С помощью ипотечного калькулятора можно определить не только возможность получения ипотечного кредита (см ипотечный калькулятор), но и график платежей и примерную сумму всех расходов на ипотечную сделку.
- Вы имеете возможность гасить ипотечный кредит досрочно, а программы АИЖК дают гарантию корректного оформления Кредитного договора (без скрытых комиссий и платежей), гарантию того, что условия кредитования на этапе погашения ипотечного кредита не могут быть ухудшены ни при каких условиях.
- В ряде случаев возможна даже ипотека без первоначального взноса (за счет потребительского кредита или имеющегося жилья).
- Обязательным условием ипотеки является страхование жизни и потери трудоспособности заемщика (личное страхование), а также приобретаемого жилья (имущественное страхование). Страхование защищает Вас в случае, например, потери трудоспособности, утраты или повреждения жилья. Страхование осуществляется в пользу банка-кредитора и при наступлении страхового случая, предусмотренного договором, страховка выплачивается кредитору, то есть кредит за вас гасит страховая компания.
- Налоговые льготы при ипотеке.
- Фиксированная сумма ежемесячных платежей по ипотеке мало чем отличается от растущей суммы ежемесячных платежей за аренду такой же квартиры.
____________________________________________________________________________
Существенная информация:
Компания не является кредитной организацией и ипотечным брокером, мы не предлагаем на выбор ипотечные программы различных банков. Ипотечное кредитование наших клиентов осуществляют банки – партнеры компании и только основываясь на стандартах ипотечного кредитования, разработанных ОАО АИЖК. На сегодняшний день компания осуществляет организацию ипотечного кредитования только по программам «Федеральный ипотечный стандарт» и «Военная ипотека».
