Список документов по Заемщику/по недвижимости

Документы заемщика

Обязательные для рассмотрения заявки на получение ипотечного кредита:

1. Паспорт;
2. Страховое свидетельство государственного пенсионного страхования;*
3. Свидетельство о постановке на налоговый учет (ИНН);*
4. Копия трудовой книжки (заверенные копии всех страниц с указанием даты, должности, расшифровкой подписи и печатью работодателя), содержащая надпись о том, что заемщик работает в указанной должности в настоящее время;
5. Копия трудового договора (контракта);
6. Справка с места работы о размере дохода за последние 6 месяцев по форме 2-НДФЛ;
7. Анкета – Заявка на получение кредита (Скачать) **

При наличии:

1. Копия военного билета для лиц мужского пола призывного возраста (до 27 лет);*
2. Копия свидетельства о заключении/расторжении брака, брачный контракт;*
3. Копия документов об образовании (аттестаты, дипломы и т.п.);*
4. Копия свидетельства о рождении/копия паспорта детей от 14 до 18 лет.

_____________________________________________________________________________________

* - представляются в оригинале для снятия с них копий (или сверки с предоставляемыми копиями).
** - подписывается в присутствии сотрудника Банка-партнера (заполнить можно заранее).
_____________________________________________________________________________________

Документы на приобретаемую квартиру:

• Копия паспортов продавцов (собственников) квартиры.
• Копии правоустанавливающих документов (договор купли-продажи, мены, дарения, приватизации и др.).
• Копия свидетельства о государственной регистрации права на всех собственников.
• Справка из органа технической инвентаризации объектов недвижимого имущества (БТИ).
• Отчет об оценке Квартиры, произведенный независимым оценщиком (согласованным АИЖК)
• Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним об отсутствии обременений на квартиру.
• Разрешение органов опеки и попечительства (при наличии несовершеннолетних детей или иных недееспособных (ограниченно дееспособных) лиц).
• Согласие супруга(и) продавца на отчуждение имущества.
• Справка об отсутствии задолженности по квартирной плате, коммунальным платежам
• Справка из налогового органа об уплате налога на имущество в случае, если квартира была получена продавцом в собственность на основании договора дарения или свидетельства о праве на наследство

Примечание:

1. Кредитующая организация для решения вопроса о предоставлении ипотечного кредита имеет право запросить по предмету ипотеки и иные документы.
2. Если продавец квартиры – юридическое лицо, то помимо обязательных документов по квартире предоставляются в кредитующую организацию следующие документы:

• Учредительные документы;
• Свидетельство о присвоении ОГРН;
• Действительную выписку из ЕГРЮЛ;
• Свидетельство о присвоении ИНН;
• Документ, подтверждающий полномочия представителя продавца по совершению сделки;
• Решение о совершении крупной сделки/сделки с заинтересованностью