Документы заемщика/Документы на имеющееся жилье

Обязательные для рассмотрения заявки на получение ипотечного кредита:
  1. Паспорт;
  2. Страховое свидетельство государственного пенсионного страхования;*
  3. Свидетельство о постановке на налоговый учет (ИНН);*
  4. Копии правоустанавливающих документов (договор купли-продажи, мены, дарения, приватизации и др.).
  5. Копия свидетельства о государственной регистрации права на всех собственников.
  6. Технический и/или Кадастровый паспорт на квартиру (БТИ)
  7. Отчет об оценке Квартиры, произведенный независимым оценщиком (согласованным Кредитором)
  8. Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним об отсутствии обременений на квартиру.
  9. Справка об отсутствии задолженности по квартирной плате, коммунальным платежам
  10. Справка из налогового органа об уплате налога на имущество в случае, если квартира была получена продавцом в собственность на основании договора дарения или свидетельства о праве на наследство.
  11. Выписка из домой книги.
  12. Документ, подтверждающий целевое использование выданного кредита.
В случае необходимости получения дополнительного (второго) ипотечного кредита, также предоставляется:
  1. Копия трудовой книжки/Трудового договора (контракта) (заверенные копии всех страниц с указанием даты, должности, расшифровкой подписи и печатью работодателя), содержащая надпись о том, что заемщик работает в указанной должности в настоящее время;
  2. Копия трудового договора (контракта), приказа о приеме на работу (для работы по совместительству),
  3. Справка с места работы о размере дохода за последние 6 месяцев по форме 2-НДФЛ;
  4. Анкета – Заявка на получение кредита (Скачать) **
При наличии:
  1. Документы, подтверждающие наличие субсидии (средств МСК, ФЦП «Жилище») и правила предоставления/перечисления субсидии (при наличии).
  2. Копия военного билета для лиц мужского пола призывного возраста (до 27 лет);*
  3. Копия свидетельства о заключении/расторжении брака, брачный контракт;*
  4. Копия документов об образовании (аттестаты, дипломы и т.п.);*
  5. Копия свидетельства о рождении/копия паспорта детей от 14 до 18 лет;
  6. Копия трудового договора (контракта), приказа о приеме на работу (для работы по совместительству).
  7. Разрешение органов опеки и попечительства (при наличии несовершеннолетних детей или иных недееспособных (ограниченно дееспособных) лиц).
  8. Согласие супруга(и) продавца на отчуждение имущества.
* - представляются в оригинале для снятия с них копий (или сверки с предоставляемыми копиями).
** - подписывается в присутствии сотрудника Банка-партнера (заполнить можно заранее).
Документы на приобретаемую квартиру (при приобретении квартиры с использованием второго кредита):
  • Копия паспортов продавцов (собственников) квартиры.
  • Копии правоустанавливающих документов (договор купли-продажи, мены, дарения, приватизации и др.).
  • Копия свидетельства о государственной регистрации права на всех собственников.
  • Технический и/или Кадастровый паспорт на квартиру (БТИ)
  • Отчет об оценке Квартиры, произведенный независимым оценщиком (согласованным Кредитором)
  • Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним об отсутствии обременений на квартиру.
  • Разрешение органов опеки и попечительства (при наличии несовершеннолетних детей или иных недееспособных (ограниченно дееспособных) лиц).
  • Согласие супруга(и) продавца на отчуждение имущества.
  • Справка об отсутствии задолженности по квартирной плате, коммунальным платежам
  • Справка из налогового органа об уплате налога на имущество в случае, если квартира была получена продавцом в собственность на основании договора дарения или свидетельства о праве на наследство.
  • Выписка из домой книги.
Примечание:
1.Кредитующая организация для решения вопроса о предоставлении ипотечного кредита имеет право запросить по предмету ипотеки и иные документы.
2.Если продавец квартиры – юридическое лицо, то помимо обязательных документов по квартире предоставляются в кредитующую организацию следующие документы:
  • Учредительные документы;
  • Свидетельство о присвоении ОГРН;
  • Действительную выписку из ЕГРЮЛ;
  • Свидетельство о присвоении ИНН;
  • Документ, подтверждающий полномочия представителя продавца по совершению сделки;
  • Решение о совершении крупной сделки/сделки с заинтересованностью