Надежный дом / Физические лица / Новостройки

Ипотечный кредит на выгодных условиях для приобретения жилья в новых многоквартирных домах по ставке не выше 11% в рублях. Специальные предложения для покупателей жилья эконом-класса, участников государственных жилищных и социальных программ. C 1 июля 2011 года снижены ставки по ипотечному кредиту!

ОСНОВНЫЕ УСЛОВИЯ
Цель кредитования	Кредиты предоставляются на приобретение квартир в построенных не ранее 2008 года или в строящихся многоквартирных домах
Первоначальный взнос	От 20% до 30% от стоимости жилья, при наличии дополнительного страхования ответственности заемщика по кредитному договору От 30% до 70% от стоимости жилья, при отсутствии дополнительного страхования ответственности заемщика по кредитному договору На оплату первоначального взноса за жилье и для погашения задолженности по кредиту можно использовать средства материнского (семейного) капитала
Процентная ставка,%	С 1 июля 2011 Банки-партнеры предоставляют кредиты по сниженным ставкам - от 7,90% до 11,00% годовых в рублях* Условия кредитования предусматривают снижение процентной ставки за счет специальных вычетов**
Максимальная сумма кредита	Определяется в зависимости от размера первоначального взноса и региона нахождения приобретаемого жилья
Срок кредита	От 3 до 30 лет, при этом кредит должен быть погашен до наступления 65-летнего возраста. При участии нескольких созаемщиков срок кредита рассчитывается с учетом достижения 65-летнего возраста старшим из заемщиков
Количество созаемщиков	не более 4
Платежи по кредиту	Ежемесячная сумма платежей заемщика не может превышать 45% его ежемесячного совокупного дохода (совокупного дохода всех заемщиков, участвующих в кредитной сделке)
Мораторий на досрочное погашение	Отсутствует
Страхование	Обязательным условием является оформление договора имущественного страхования предмета залога (приобретаемой недвижимости). Страхование жизни и трудоспособности заемщика (личное страхование) не является обязательным, оформляется по желанию заемщика. Без страхования жизни и трудоспособности заемщика ставка по кредиту увеличивается на 0,7%

Подробную информацию о процентных ставках и других условиях ипотечного кредитования можно получить в наших Банках-партнерах

Ипотечный калькулятор поможет Вам рассчитать процентную ставку, максимальную сумму кредита, ежемесячный платеж по кредиту, сориентирует, какой необходимо иметь доход для получения желаемой суммы кредита. Расчеты ипотечного калькулятора являются предварительными. Точные параметры Вашего кредита будут рассчитаны по результатам рассмотрения Вашей заявки.

* Указанные ставки действуют с первого числа месяца, следующего за месяцем, в котором была произведена государственная регистрация права собственности и ипотеки.

** Условия кредитования предусматривают снижение процентной ставки за счет специальных вычетов в следующих случаях:

Специальные вычеты из процентной ставки по кредиту
Основание для права на вычет	Размер вычета	Документы, подтверждающие вычет
Стоимость одного квадратного метра общей площади приобретаемого жилья не превышает норматива, установленного Министерством регионального развития России для данного региона	0,5%
На уплату первоначального взноса за жилье направляются средства материнского капитала	0,25%	Государственный сертификат на материнский (семейный) капитал; Копия заявления в Пенсионный фонд РФ о распоряжении средствами материнского капитала на оплату части стоимости жилого помещения; Расписка о принятии заявления в Пенсионный фонд РФ; Уведомление об удовлетворении заявления в Пенсионный фонд РФ.
Заемщик - участник подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» ФЦП «Жилище» на 2002-2010 годы	0,25%	сертификат участника подпрограммы «Молодая семья» ФЦП «Жилище», выданный органом местного самоуправления субъекта Российской Федерации по месту нахождения заемщика
Заемщик-владелец государственного жилищного сертификата участника подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством»	0,25%	государственный жилищный сертификат, удостоверяющий право гражданина на получение социальной выплаты (жилищной субсидии, субсидии) для приобретения жилого помещения за счет средств федерального бюджета
Если предметом ипотеки является жилье, приобретенное в рамках программы «Стимул».	0,25%

Если заемщик имеет право на предоставление сразу нескольких вычетов, их величина суммируется.

Точную информацию о процентных ставках и других условиях ипотечного кредитования можно получить у Банков – партнеров компании